Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK) opublikowała zagregowane dane dotyczące rynku powierzchni magazynowo-przemysłowych w Polsce za I kwartał 2026 roku. Źródłem informacji są firmy doradcze działające na rynku nieruchomości komercyjnych (Axi Immo, BNP Paribas Real Estate Poland, CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, JLL, Knight Frank, Newmark Polska oraz Savills). Informacje dotyczą zasobów istniejącej nowoczesnej powierzchni, wolumenu nowej podaży, powierzchni w budowie, wielkości transakcji wynajmu oraz powierzchni niewynajętej.

Twierdza Wisłoujście — jeden z najcenniejszych zabytków Gdańska i Pomnik Historii — otrzymała potężny impuls do rozwoju. Muzeum Gdańska pozyskało 12 234 517,31 zł dofinansowania na realizację projektu „Ochrona i podniesienie atrakcyjności Twierdzy Wisłoujście w Gdańsku”, decyzją minister kultury Marty Cienkowskiej. Całkowita wartość przedsięwzięcia przekroczy 20,5 mln zł, co czyni je jednym z największych projektów konserwatorskich w regionie.

W województwie wielkopolskim planowana jest budowa kolejnego nowego parku handlowego. Tym razem tego typu obiekt ma powstać w liczących ok 10,5 tysiąca mieszkańców Wronkach (powiat szamotulski), ok. 58 km na północny zachód od centrum Poznania.

• Modelem biznesowym Daftcode jest venture building, oparty na tworzeniu i rozwijaniu startupów technologicznych

CTP kontynuuje rozwój swojej inwestycji w Toruniu. Po uruchomieniu w styczniu tego roku pierwszego obiektu – hali TORU01 – deweloper sfinalizował kolejny etap CTPark Toruń. Do użytkowania została przekazana druga hala (TORU02), oferująca niemal 20 tys. mkw. powierzchni. Projekt wyróżnia się na lokalnym rynku szeroką ofertą, w tym formatami typu SBU (Small Business Units) skierowanymi do sektora MŚP. Tym samym kompleks potwierdza swoją rolę nowoczesnego zaplecza dla biznesu w regionie.

Kolejna firma dołącza do grona najemców nowoczesnego parku magazynowego w Rudzie Śląskiej. Spectrum LED, marka należąca do firmy Wojnarowscy, wprowadza się do nowoczesnej powierzchni magazynowej w Prologis Park Ruda Śląska. Zajmuje 5 400 mkw. w budynku DC2. Najemcę w procesie negocjacji reprezentowała firma doradcza Newmark Polska, wspierając optymalny dobór lokalizacji i warunków najmu.

Trwa gruntowny remont zabytkowej oficyny Edmunda Burkego przy ul. Kawęczyńskiej 26. To jeden ostatnich zachowanych przykładów dawnej drewnianej zabudowy warszawskiej Pragi. Po naprawie konstrukcji, izolacji fundamentów nadszedł czas konserwacji, odtwarzania i montowania oryginalnych elementów. Po zakończeniu prac powstanie tutaj Dom Niematerialnego Dziedzictwa Warszawy.

Kolejna znana, duża globalna firma stawia na Dolny Śląsk i aglomerację wrocławską. Koncern Fresenius Kabi rozwija w Błoniu pod Wrocławiem (gmina Miękinia, powiat średzki) produkcję najważniejszych urządzeń wykorzystywanych w krwiodawstwie i krwiolecznictwie. To krok, który wzmacnia bezpieczeństwo systemów ochrony zdrowia w Polsce i Europie, a jednocześnie potwierdza rosnącą rolę Dolnego Śląska jako zaplecza technologicznego światowych firm medycznych.

We Wrocławiu rozpoczęła się budowa nowoczesnej hali magazynowo‑biurowej Lotniczego Dworca Towarowego Wrocław. To projekt o wartości 31 mln zł, który znacząco zwiększy możliwości operacyjne terminala i umocni jego pozycję w krajowej czołówce rynku cargo. To również największe przedsięwzięcie w 28‑letniej historii spółki.

Na gdańskiej Zaspie, w miejscu o wyjątkowym znaczeniu dla historii miasta, ROBYG rozpoczyna nową inwestycję mieszkaniową. Na terenie dawnego lotniska powstaje Pas Startowy – nowoczesne osiedle zlokalizowane pomiędzy morzem a centrum Gdańska, w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic miasta. W pierwszym etapie sprzedaży, obejmującym dwa budynki, do oferty trafiło 250 mieszkań.

Panattoni rozpoczyna w Warszawie realizację centrum logistycznego dla Toyota Logistics Services Poland. Inwestycja powstanie w formule BTS w ramach kompleksu City Logistics Warsaw Airport IV i obejmie blisko 20 000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowo-logistycznej z zapleczem biurowo-socjalnym. Start prac budowlanych zaplanowano na maj br., a rozpoczęcie operacji w nowej lokalizacji na czerwiec 2027 roku.

Pierwszy kwartał 2026 roku polska sieć nowoczesnych hardyskontów Vollmart rośnie w tempie wielokrotnie przewyższającym średnią rynkową. Przedstawione dane świadczą o znaczącej dywergencji dynamiki wzrostu w porównaniu do całego sektora spożywczego.

7R, wiodący deweloper nieruchomości komercyjnych, wmurował kamień węgielny pod nowoczesny hub logistyczno-technologiczny w Krakowie. 7R Hub Nowa Huta docelowo osiągnie około 230 tys. mkw. funkcjonalnej powierzchni techniczno-produkcyjnej w nowoczesnym standardzie z licznymi rozwiązaniami gwarantującymi niskoemisyjność. Jeszcze przed rozpoczęciem pierwszych prac budowlanych przy ul. Igołomskiej w Krakowie, 7R zabezpieczył najem kilkudziesięciu tysięcy mkw. powierzchni komercyjnej w projekcie.

Raport „Warsaw Office Market” firmy doradczej Savills pokazuje, że zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie na koniec marca 2026 roku wyniosły 6,28 mln m kw., jednak skala nowej podaży i aktywności deweloperskiej pozostaje bardzo ograniczona. W I kwartale oddano do użytku niespełna 43 tys. m kw., a w całym roku może to być jedynie ok. 72 tys. m kw. To jeden z najniższych wyników w historii rynku, wyraźnie poniżej średnich z ostatnich 5 i 10 lat (odpowiednio 163 tys. m kw. i 220 tys. m kw.).

Przy ulicy Ostródzkiej trwa budowa nowoczesnego kompleksu basenowego. Dzisiaj z udziałem prezydenta Warszawy Rafała Trzaskowskiego oraz władz dzielnicy Białołęka został wmurowany akt erekcyjny. Budowa pływalni wchodzi obecnie w najbardziej intensywny etap prac. Zakończenie inwestycji jest planowane na drugą połowę 2027 roku.

W centrum stolicy Dolnego Śląska, nad Odrą, w pobliżu wrocławskiego rynku, realizowana jest budowa wielkiego kompleksu wielofunkcyjnego Quorum. W jego ramach trwa budowa drugiego co do wysokości (po Sky Tower) budynku w stolicy Dolnego Śląska.

Jak wskazuje międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield, początek 2026 roku na rynku biurowym w Polsce charakteryzował się popytem na poziomie ok. 255 tys. mkw. Choć był on o około 20% niższy niż rok wcześniej, w porównaniu z 2024 rokiem spadek wyniósł jedynie 8%. Jednocześnie, wraz z ukończeniem nowych projektów o łącznej powierzchni ok. 90 tys. mkw., wolumen powierzchni w budowie obniżył się do nowego minimum, osiągając poziom około 240 tys. mkw. Najlepsze powierzchnie pozostają w centrum uwagi najemców.

Deweloper nowoczesnych powierzchni magazynowo-usługowych LemonTree rozpoczął realizację drugiego etapu projektu Lablogic Warsaw, zlokalizowanego w doskonale skomunikowanej części Warszawy – w bezpośrednim sąsiedztwie Lotniska Chopina, przy ul. Osmańskiej na Ursynowie. Nowa inwestycja stanowi rozbudowę istniejącego kompleksu logistyczno‑magazynowego o kolejny nowoczesny obiekt, wzmacniając potencjał projektu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji logistyki miejskiej w stolicy.

PKP Intercity zrobiło kolejny krok w realizacji jednej z kluczowych inwestycji infrastrukturalnych przewoźnika. 29 kwietnia na bocznicy kolejowej Warszawa Grochów wmurowano kamień węgielny pod budowę nowej lokomotywowni PKP Intercity, realizowanej przez konsorcjum firm TRAKCJA S.A. oraz DB Projekt Sp. z o.o. Inwestycja pozwoli sprawniej przygotowywać lokomotywy do codziennej obsługi połączeń i jest elementem szerszego programu modernizacji zapleczy technicznych spółki. W latach 2025 - 2030 PKP Intercity planuje przeznaczyć na rozwój infrastruktury kolejowej blisko 3,4 mld zł.

Rewitalizacja zabytkowego dworca kolejowego w Głubczycach (woj. opolskie) – jedynego w Polsce zaprojektowanego w kształcie lokomotywy – wchodzi w decydujący etap. Gmina pozyskała właśnie kolejne 5 mln zł z unijnego programu renowacji obiektów zabytkowych, co pozwala ogłosić przetarg na dokończenie inwestycji. To przełom, który znacząco przyspieszy prace.